如何進行房屋質量鑒定？ 住房質量問題，也是住房質量的缺陷，住房建設項目的質量不符合工程建設強制性標準和合同協議，針對不同的質量問題，采取正確的權利保護方式。讓房屋鑒定小編帶你去理解。 

房屋質量問題可分為三類； 

   房屋鑒定房屋主體結構的質量不合格。從技術角度來看，所謂的主體結構是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構件。必須具有滿足技術要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保建筑物本身的各種負荷。如：基礎、承重墻等，這些部位出現結構裂縫、傾斜、坍塌等問題，應視為主體結構的問題。 

二是嚴重影響正常生活和使用的質量。這是指由于房屋質量問題，嚴重影響買方享受房屋的正常使用功能和使用。如果不能正常供水和供電。

第三，其他質量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻面脫落等。

   房屋評估對保證房屋建筑使用的安全具有重要意義。房屋評估不僅可以充分了解房屋的安全性和實用性，還可以針對有安全隱患的房屋解決存在的問題。